Kategorie: Baurecht
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Unbeherrschbare Krisen
Ein proaktives Krisenmanagement erkennt Krisen frühzeitig, steuert dagegen und verhindert, dass Handlungsoptionen minimiert werden. Tritt eine Krise dennoch ein, ist eine Krisenreaktion erforderlich.
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Stato legittimo (baurechtliche Konformität) von Immobilien in Italien
Beim Erwerb einer Immobilie in Italien spielt der Begriff „Stato legittimo“ eine Schlüsselrolle. Er bezeichnet den rechtmäßigen baurechtlichen Zustand eines Gebäudes, also die Übereinstimmung zwischen dem tatsächlich vorhandenen Bauwerk und den gebauten, genehmigten Baurechtstiteln.
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Temporäre Baugrubensicherung: Ist eine statische Abnahme erforderlich?
Bei Bauvorhaben mit Platzknappheit werden häufig Mikropfahlwände oder Nagelwände zur temporären Baugrubensicherung eingesetzt. Dabei stellt sich regelmäßig die Frage, ob für diese Bauwerke eine statische Abnahme („collaudo statico“) erforderlich ist.
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Sostegno temporaneo degli scavi: è necessario il collaudo statico?
Negli interventi edilizi caratterizzati da spazi limitati vengono frequentemente utilizzate paratie di micropali o pareti chiodate per il sostegno temporaneo degli scavi. In questi casi sorge spesso la domanda se tali opere debbano essere sottoposte a collaudo statico.
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Mikrozonen in Südtirol: Wohnbauzonen unter 1.000 Quadratmetern
So genannte „Mikrozonen“, die durch den entsprechenden Passus ermöglicht werden, erlauben es den Gemeinden, auf langwierige Enteignungsverfahren zu verzichten und Bauland flexibel und schnell auszuweisen.
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Grenzabstände und Baugenehmigungen für Parkplatzüberdachungen in Südtirol
Die baurechtliche Rechtsprechung misst dem provisorischen Charakter und der Entfernbarkeit des Bauwerks besondere Bedeutung bei: Ein Bauwerk gilt als provisorisch, wenn es ohne Abbruchmaßnahmen entfernt werden kann und nur vorübergehenden Charakter hat; in diesem Fall ist es von Genehmigungen befreit.
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Das kalkulierte Gewitter: Verhandeln in festgefahrenen Situationen
Gerade in konfliktbelasteten Kontexten stellt sich eine zentrale Frage: Führt der frühe Versuch eines Konsenses tatsächlich weiter, wenn die Fronten bereits verhärtet sind? Die Antwort ist vielfach: Nein.
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Konflikte lösen: Interessen, Recht, Macht
Konflikte sind im sozialen Leben unvermeidbar. Wer der Naivität aufsitzt, Konflikte seien vermeidbar, wird ständig aufs Neue belehrt und bezahlt Lehrgeld, das man sich leisten kann. Wesentlich ist es, auf Konflikte vorbereitet zu sein und diese tunlichst in einem geordneten Rahmen zu lösen.
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Verhandeln im Machtgefälle
Verhandlungsratgeber gehen zumeist davon aus, dass es darum gehe, unterschiedliche Interessenslagen im Win-Win-Bereich zu lösen. Die meisten Probleme des sozialen Zusammenlebens sind jedoch nicht in diesem über-optimistischen Bereich zu lösen, weil Verhandlungsteilnehmer ihre Macht ins Spiel bringen.
Demanega 