Kategorie: 6 Baurecht & Raumordnung
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Kubaturerweiterungen im landwirtschaftlichen Grün in Südtirol
Das Landesraumordnungsgesetz in Südtirol „Raum und Landschaft“ 9 / 2018 ermöglicht es, dass im landwirtschaftlichen Grün Wohngebäude erweitert werden.
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Sichtbeton: Mängel und baurechtliche Folgen
Sichtbeton hat das Potenzial zum baurechtlichen Streitthema zu werden. Problematisch ist, dass die Erwartungshaltung des Auftraggebers, die aus Idealisierungen der Betonoberflächen resultiert, mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mit der realen Ausführungsqualität übereinstimmt.
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Schallschutz in Gebäuden nach italienischer Norm
In mehrgeschossigen Wohnbauten ist die Bauakustik ein zentrales Thema. Die Bauakustik hat einen wesentlichen Einfluss auf die Wohnqualität. Werden die Mindestanforderungen an den Schallschutz (nicht eingehalten, beeinträchtigt dies die Wohnqualität erheblich.
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Risse im Hochbau: Optischer Mangel oder statisches Problem?
Risse im Hochbau können das optische Erscheinungsbild einer Fassade beeinträchtigen, sie können aber auch die Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks betreffen und nicht zuletzt statische Probleme verursachen, sodass die Tragfähigkeit gefährdet ist.
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Durchführungspläne und Wiedergewinnungspläne nach Raumordnung in Südtirol
Mit „Durchführungsplänen“ sind in Südtirol jene räumlichen und baulichen Pläne gemeint, die die Vorgaben der übergeordneten Raumordnung – des Gemeindeplans für Raum und Landschaft – konkretisieren und baurechtlich verbindlich machen.
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Bauliche Mängel bei Schwimmbädern und Wellnessanlagen
Der Schwimmbadbau ist keine banale Angelegenheit. Der Entwurf hat bedarfsorientiert und wirtschaftlich zu erfolgen, neben Architektur, Haustechnik und Tragwerksplanung vor allem die bauphysikalischen Aspekte zu berücksichtigen.
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Was tun bei Schimmelschäden in der Wohnung?
Schimmelschäden sind ein häufiger Grund für Beanstandungen, letzten Endes aber auch für juristische Streitigkeiten im Hochbau. Die vermeintlich „Schuldigen“ sind oberflächlich zumeist schnell gefunden, die Sachlage sieht allerdings effektiv oft anders aus.
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Legalisierung widerrechtlich errichteter Baukubatur im Bereich Landwirtschaft in Südtirol
Im Bereich landwirtschaftlicher Bauwerke kommt es öfters vor, dass die Bestandsgebäude je nach Notwendigkeit für die landwirtschaftliche Nutzung spezifisch erweitert werden.
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Sanierung von Bausünden in Südtirol: Das Dekret „Salva casa“
Die Bauamnestie (condono edilizio) gemäß dem staatlichen Dekret „Salva casa“ von Infrastrukturminister Matteo Salvini betrifft die Sanierung kleiner Bausünden.
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