Kategorie: 4 Baurecht & Raumordnung
-
Risse im Hochbau: Optischer Mangel oder statisches Problem?
Risse im Hochbau können das optische Erscheinungsbild einer Fassade beeinträchtigen, sie können aber auch die Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks betreffen und nicht zuletzt statische Probleme verursachen, sodass die Tragfähigkeit gefährdet ist.
-
Durchführungspläne und Wiedergewinnungspläne nach Raumordnung in Südtirol
Mit „Durchführungsplänen“ sind in Südtirol jene räumlichen und baulichen Pläne gemeint, die die Vorgaben der übergeordneten Raumordnung – des Gemeindeplans für Raum und Landschaft – konkretisieren und baurechtlich verbindlich machen.
-
Bauliche Mängel bei Schwimmbädern und Wellnessanlagen
Der Schwimmbadbau ist keine banale Angelegenheit. Der Entwurf hat bedarfsorientiert und wirtschaftlich zu erfolgen, neben Architektur, Haustechnik und Tragwerksplanung vor allem die bauphysikalischen Aspekte zu berücksichtigen.
-
Was tun bei Schimmelschäden in der Wohnung?
Schimmelschäden sind ein häufiger Grund für Beanstandungen, letzten Endes aber auch für juristische Streitigkeiten im Hochbau. Die vermeintlich „Schuldigen“ sind oberflächlich zumeist schnell gefunden, die Sachlage sieht allerdings effektiv oft anders aus.
-
Legalisierung widerrechtlich errichteter Baukubatur im Bereich Landwirtschaft in Südtirol
Im Bereich landwirtschaftlicher Bauwerke kommt es öfters vor, dass die Bestandsgebäude je nach Notwendigkeit für die landwirtschaftliche Nutzung spezifisch erweitert werden.
-
Sanierung von Bausünden in Südtirol: Das Dekret „Salva casa“
Die Bauamnestie (condono edilizio) gemäß dem staatlichen Dekret „Salva casa“ von Infrastrukturminister Matteo Salvini betrifft die Sanierung kleiner Bausünden.
-
Umwidmung von Dachboden in Wohnraum in Südtirol
Wird ein Dachgeschoss in Wohnraum ungewandelt, ist auf jeden Fall ein Baurechtstitel erforderlich. Grundsätzlich ist die Baugenehmigung vorgesehen, zu welcher alternativ die zertifizierte Meldung des Tätigkeitsbeginns möglich ist.
-
Die Abnahmeprüfung („collaudo“) im Rahmen des Bauprozesses
Die Abnahmeprüfung („Collaudo“ oder „Kollaudierung“) ist die Erklärung, mit der der Auftraggeber den Auftragnehmer über das Ergebnis der Prüfung der ausgeführten Leistung informiert. Es handelt sich um ein einseitiges Handeln des Auftraggebers.
-
Sommerliche Erwärmung: Holzbau oder Massivbau?
Vergleicht man einen Holzrahmenbau mit einem Massivbau, so liegen die höchsten sommerlichen Raumtemperaturen ohne Sonnenschutz und ohne Nachtlüftung beim Holzbau deutlich höher als beim Massivbau.
Demanega 