Kategorie: 4 Baurecht & Raumordnung
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Unvorhergesehenes beim Bauen: Grundwasser und Baugrundrisiko
Der Grundwasserspiegel sowie der Baugrund sind zwei typische Unsicherheiten bei Baustellen, die Verzögerungen, Mehrkosten und juristische Auseinandersetzungen bewirken können. Es ist von Beginn an wichtig, sich der Verantwortung im Klaren zu sein und sich abzusichern.
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Prevenzione incendi in provincia di Bolzano: disposizioni e norme
la provincia di Bolzano ha competenza primaria in materia di protezione e prevenzione incendi. Di conseguenza la Provincia può emanare disposizioni procedurali autonome. È evidente che una provincia autonoma non può abrogare le disposizioni statali, che a loro volta si basano in larga misura sulla normativa europea.
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Brandschutz in Südtirol: Bestimmungen und Normen
Südtirol hat die primäre Kompetenz im Bereich Brandschutz und Brandverhütung. Infolgedessen kann das Land Südtirol autonome Verfahrensbestimmungen erlassen. Es erklärt sich von selbst, dass eine autonome Provinz die staatlichen Bestimmungen, die sich im Wesentlichen auf europäische Bestimmungen beziehen, nicht aufheben, nur ergänzen, kann.
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Abstandsregelungen und Mindestabstände laut italienischem Baurecht
Steht ein Grundstück im eigenen Eigentum und darf grundsätzlich darauf gebaut werden, so bedeutet das noch lange nicht, dass die Grundstücksgrenzen für das Bauwerk beansprucht werden können.
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Kubaturerweiterungen im landwirtschaftlichen Grün in Südtirol
Das Landesraumordnungsgesetz in Südtirol „Raum und Landschaft“ 9 / 2018 ermöglicht es, dass im landwirtschaftlichen Grün Wohngebäude erweitert werden.
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Sichtbeton: Mängel und baurechtliche Folgen
Sichtbeton hat das Potenzial zum baurechtlichen Streitthema zu werden. Problematisch ist, dass die Erwartungshaltung des Auftraggebers, die aus Idealisierungen der Betonoberflächen resultiert, mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht mit der realen Ausführungsqualität übereinstimmt.
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Schallschutz in Gebäuden nach italienischer Norm
In mehrgeschossigen Wohnbauten ist die Bauakustik ein zentrales Thema. Die Bauakustik hat einen wesentlichen Einfluss auf die Wohnqualität. Werden die Mindestanforderungen an den Schallschutz (nicht eingehalten, beeinträchtigt dies die Wohnqualität erheblich.
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Risse im Hochbau: Optischer Mangel oder statisches Problem?
Risse im Hochbau können das optische Erscheinungsbild einer Fassade beeinträchtigen, sie können aber auch die Gebrauchstauglichkeit des Bauwerks betreffen und nicht zuletzt statische Probleme verursachen, sodass die Tragfähigkeit gefährdet ist.
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Durchführungspläne und Wiedergewinnungspläne nach Raumordnung in Südtirol
Mit „Durchführungsplänen“ sind in Südtirol jene räumlichen und baulichen Pläne gemeint, die die Vorgaben der übergeordneten Raumordnung – des Gemeindeplans für Raum und Landschaft – konkretisieren und baurechtlich verbindlich machen.
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